Här erbjuds en mycket tilltalande, arkitektritad enplansvilla med ett av områdets mest eftertraktade lägen. Högt och fritt placerad på en lugn återvändsgata, med en fin utsikt och ett insynsskyddat läge som skapar en privat och rofylld atmosfär. Den generösa, trädäckade terrassen i sydvästläge löper längs huset och bjuder på sol från förmiddag till kväll – en naturlig samlingsplats under årets varmare månader, lika väl lämpad för lugna stunder som för umgänge med familj och vänner. Trädgårdstomten är välskött och varierad, med en fin kombination av plan gräsyta och mer naturpräglade inslag som ger karaktär och liv åt omgivningen. På tomten finns även ett rymligt, isolerat garage samt en stenlagd uppfart med plats för flera bilar. För den båtintresserade finns dessutom möjlighet att separat förvärva en båtplats (klass 3) i Skärgårdsstads marina, endast några minuter bort. Invändigt möts man av en välkomnande och rymlig hall med slitstarkt klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter. Planlösningen är genomtänkt och funktionell, där varje yta nyttjas på ett naturligt sätt. Direkt till vänster ligger ett av husets sovrum om cirka 10 kvm, med fönster i två väderstreck som ger ett behagligt ljusinsläpp. Till höger om hallen öppnar sig det trivsamma köket med matplats i burspråk – en ljus och inbjudande del av huset. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, diskmaskin, varmluftsugn, mikrovågsugn, spishäll och fläkt. De massiva träluckorna ger en gedigen känsla och erbjuder möjlighet till uppdatering för den som önskar sätta sin egen prägel. Vidare in i bostaden möter ett generöst vardagsrum i vinkel om cirka 42 kvm. Stora fönsterpartier skapar ett fint ljusflöde och ger rummet en luftig och öppen karaktär. Här finns även en braskamin som tillför både värme och en ombonad känsla. Från vardagsrummet nås terrassen, vilket ger en fin koppling mellan inne- och utemiljö. I anslutning till vardagsrummet ligger ett av bostadens badrum, utrustat med duschhörna, wc, handfat med kommod samt spegelskåp med förvaring och belysning. Badrummet har elgolvvärme som bidrar till komforten. Master bedroom - med ingång från vardagsrummet - om cirka 15 kvm är rofyllt beläget och erbjuder god förvaring i garderober med spegelskjutdörrar. Här finns direkt access till det andra, mer generösa badrummet som är utrustat med dubbelhandfat, spegelskåp, duschhörna, wc, jacuzzi samt bastu – en privat och avkopplande del av hemmet. Även här finns fönster som släpper in naturligt ljus samt elgolvvärme. Ytterligare ett sovrum om cirka 14 kvm finns i bostaden, vilket ger flexibilitet för familj, gäster eller arbetsrum. Tvättstugan är praktiskt utformad med tvättmaskin, tvättställ, torkskåp och goda förvaringsmöjligheter. Även här finns klinkergolv och en egen utgång till terrassen. Från huset nås det rymliga, isolerade garaget med fjärrstyrd port. I anslutning finns ett separat arbetsrum med egen ingång, vilket ger goda möjligheter för egen verksamhet, gästrum eller tonårsdel. Under huset finns dessutom ett stort isolerat utrymme som lämpar sig väl för förvaring av exempelvis möbler och trädgårdsredskap. Sammantaget ett genomtänkt och välhållet hem med ett attraktivt läge, fina sociala ytor och god funktionalitet – ett boende som passar såväl familjeliv som ett mer avskalat och bekvämt vardagsliv. Att bo i Skärgårdsstad innebär livskvalitet. Här finns allt en familj kan önska: närhet till skola (F–9) utan att behöva korsa trafikerade vägar, gångavstånd till förskola och bra kommunikationer med buss till Åkersberga C – endast cirka 300 meter från huset. I området finns gott om grönområden och promenadstråk, samt aktiviteter året om: fotbollsplan, tennisbana, badplats vid Solbergasjön, pulkabackar, skidspår och skridskobana vintertid. Skärgårdsstad erbjuder även tillgång till vedeldad bastu, jaktstuga, långgrund badstrand samt en aktiv seglar- och jolleklubb med kurser för både barn och vuxna. Österåker är en attraktiv och trivsam kommun med närhet till både hav och natur – här bor du med skärgården runt knuten och samtidigt gott om service och kommunikationer. Dessutom har Österåker Sveriges lägsta kommunalskatt, vilket gör boendekostnaden extra förmånlig.

Välkommen till Översättravägen 84 – en rymlig och välskött familjevilla på lugn återvändsgata i populära Skärgårdsstad. Här bor du med ett av områdets finaste lägen – högt placerat, insynsskyddat och med fri utsikt från både bostad och terrass. Den stora, trädäckade terrassen om ca 50 kvm i bästa sydvästläge bjuder på sol hela dagen och är sommartid en naturlig plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Intill huset breder en välskött trädgårdstomt ut sig och på uppfarten finns dessutom ett rymligt garage med tillhörande vindsutrymme. För den båtintresserade finns möjlighet till båtplats (klass2) i Skärgårdsstads marina – bara några minuter bort. Med hela 195 kvm fördelat på åtta rum, varav sex sovrum och två stora sällskapsytor, erbjuder huset gott om plats för både stora och växande familjer. Interiört är bostaden genomgående välplanerad och inbjudande, med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och en varm, trivsam atmosfär. Entréplan – sociala ytor, tre sovrum och renoverat kök: Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla. Direkt till höger leder trappan till övervåningen och rakt fram öppnar huset upp mot det stora, ljusa vardagsrummet – ett härligt rum med plats för generös soffgrupp och stora fönsterpartier. Här finns även en braskamin som skapar både värme och mysfaktor under årets kallare månader. Från vardagsrummet når du den stora terrassen, utrustad med markis för skugga under soliga dagar. Köket, renoverat 2022, är genomtänkt i både funktion och stil. Här finns god förvaring, stor köksö med induktionshäll, integrerade vitvaror, fullstor kyl och frys, vinkyl samt ugn, mikro och diskmaskin. I anslutning till köket ligger matplatsen. Via köket nås även den praktiska tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, torkskåp, tvättho, städskåp och arbetsbänk med förvaring. På entréplanet finns tre väl tilltagna sovrum samt en generös klädkammare som underlättar förvaringen. Ett av husets två badrum finns också här, utrustat med wc, badkar, handfat med kommod, belyst spegel och handdukstork. Övervåning – allrum, tre sovrum och gott om förvaring: En trappa upp möts du av ett rymligt och möblerbart allrum – perfekt som tv-rum, lekyta eller arbetsplats. På övervåningen ytterligare tre sovrum, varav ett med klädkammare bakom spegelskjutdörrar. Övervåningen rymmer också ett andra badrum med duschhörna samt två praktiska förråd och en vindslucka som leder till ett spångförsett vindsutrymme för extra förvaring. Området – tryggt, naturnära och perfekt för barnfamiljen: Att bo i Skärgårdsstad innebär livskvalitet. Här finns allt en familj kan önska: närhet till skola (F–9) utan att behöva korsa trafikerade vägar, gångavstånd till förskola och bra kommunikationer med buss till Åkersberga C – endast cirka 300 meter från huset. I området finns gott om grönområden och promenadstråk, samt aktiviteter året om: fotbollsplan, tennisbana, badplats vid Solbergasjön, pulkabackar, skidspår och skridskobana vintertid. Skärgårdsstad erbjuder även tillgång till vedeldad bastu, jaktstuga, långgrund badstrand samt en aktiv seglar- och jolleklubb med kurser för både barn och vuxna. Österåker är en attraktiv och trivsam kommun med närhet till både hav och natur – här bor du med skärgården runt knuten och samtidigt gott om service och kommunikationer. Dessutom har Österåker Sveriges lägsta kommunalskatt, vilket gör boendekostnaden extra förmånlig. Detta är en fin möjlighet att förvärva ett stort, välplanerat och välskött hus i ett av Österåkers mest attraktiva och barnvänliga områden.

Redan vid uppfarten märks det att detta är ett hem som är något utöver det vanliga. Den känslan följer med in i varje rum och vidare ut i den fantastiska trädgården. Huset är väl omhändertaget och smakfullt renoverat med genomtänkta materialval och en tydlig känsla för detaljer. De varma väggtonerna och den ljusa parketten skapar en harmonisk helhet genom hela bostaden. Köket från Vedum är både stilrent och praktiskt, en naturlig samlingspunkt där matlagning, läxläsning och sociala stunder möts. I den öppna planlösningen mot vardagsrummet står en kamin centralt placerad som både värmer och skapar atmosfär. Här finns fyra sovrum och två badrum med dusch, smart fördelade på vardera sidan av huset. Från vardagsrummet når du hemmets kanske mest uppskattade del, ett uterum från Willab Garden om hela 32 kvm med vattenburen golvvärme och egen braskamin. Här tillbringas tid året om, som vardagsrum, matsal och social yta. Under sommaren kan skjutdörrarna öppnas upp mot altanen vilket suddar ut gränsen mellan ute och inne. Tvättstugan nås smidigt både från köket och via en egen utgång mot framsidan. Tvättmaskin från Miele och torktumlare från Huskvarna är placerade under en rymlig arbetsbänk som ger gott om yta för vikning och sortering. En tvättho underlättar grovtvätt och städmoment, samtidigt som välplanerade skåp och generösa ytor för klädhängning gör det enkelt att hålla ordning. Här återfinns även husets centraldammsugare samt ett praktiskt förråd/skafferi som ger extra förvaring för både hushållsartiklar och förnödenheter. Trädgården är minst lika inbjudande som huset. Ett generöst trädäck binder samman bostaden med bastubyggnaden och erbjuder många härliga platser i solen. Här finns även ett Hydropool-spabad med selfcleaner och plats för hela familjen, vackert inramat av stämningsfull belysning. Bastubyggnaden rymmer en egen relaxdel, separat wc och dusch samt en rymlig bastu, vilket gör den till en privat spa-oas. På tomten finns också en isolerad friggebod med snickarbänk som även kan användas som gästrum, en charmig lekstuga för de yngre och ett växthus. De plana gräsytorna gör trädgården både vacker och lekvänlig. En modern fördel med huset är de installerade solpanelerna som tillsammans med ett stort batteri gör boendet både klimatsmart och kostnadseffektivt. Läget i Västra Skärgårdsstad erbjuder livskvalitet i en lugn och barnvänlig miljö. Här bor du på en stilla återvändsgata med förskola nära och gångavstånd till Skärgårdsstadsskolan (F–9). I närområdet finns fotbollsplan, tennisbana och Solbergasjön med badbrygga och klippor. Som boende i Skärgårdsstad har du dessutom tillgång till områdets gemensamma tillgångar via samfälligheten. Här väntar vacker natur, en vedeldad bastu vid havet, långgrund badstrand, beachvolleyplan, tennisbana och ett levande föreningsliv för både barn och vuxna. Varmt välkommen med din intresseanmälan!